新宿サマリヤマンション

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
4,380万円
89.5万円/㎡
相場
4,766万円
97.3万円/㎡
2,417
3,983
5,549
7,115
AI査定結果
推定相場価格
4,766万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,549万円
81.4万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月5日
新宿サマリヤマンション
4,380万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 48.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,380万円89.5万円5階 48.96㎡ 2LDK南
2025/01/084,290万円70.8万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/12/104,280万円70.7万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/11/074,390万円72.5万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/10/284,600万円76.0万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/10/274,490万円74.1万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/10/194,800万円79.3万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/10/034,900万円80.9万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/09/185,100万円84.2万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2023/09/283,280万円67.0万円5階 48.96㎡ 1SLDK南
2023/09/153,300万円85.0万円5階 38.84㎡ 2DK南
2023/08/243,680万円94.7万円5階 38.84㎡ 2DK南
2023/08/243,300万円86.1万円5階 38.34㎡ 2DK南
2023/07/162,990万円52.4万円6階 57.06㎡ 2LDK南
2023/05/223,680万円96.0万円5階 38.34㎡ 2DK南
2023/05/092,580万円70.4万円7階 36.63㎡ 2DK南西
2023/02/144,350万円112.0万円5階 38.84㎡ 2DK南西
2023/01/274,350万円113.5万円5階 38.34㎡ 2DK南
2023/01/274,350万円112.0万円5階 38.84㎡ 2LDK南
2023/01/272,680万円73.2万円7階 36.63㎡ 2DK南西
2023/01/275,380万円69.6万円2階 77.29㎡ 1R南
2023/01/273,980万円69.8万円6階 57.06㎡ 2LDK南
2022/06/114,100万円71.9万円6階 57.06㎡ 2LDK南
2022/02/174,980万円64.4万円2階 77.29㎡ 1R南
2021/05/215,180万円67.0万円2階 77.29㎡ 1R南
2020/11/205,280万円68.3万円2階 77.29㎡ 1R南
2020/11/202,490万円64.9万円6階 38.34㎡ 3K南
2020/10/212,490万円64.9万円6階 38.34㎡ 2DK南
2020/07/262,600万円67.8万円6階 38.34㎡ 3K-
2020/06/054,280万円55.4万円2階 77.29㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
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2024/07/29ルックハイツ北新宿壱番館
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大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年43戸SRC
2025/05/25ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,190万円107.1万円48.45㎡2LDK6階 / 8階建 南1983年43戸SRC
2024/04/29ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 3,790万円67.5万円56.16㎡2LDK1階 / 8階建 南1977年67戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 14.7万円0.30万円48.96㎡2LDK5階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2025/04/23ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 19.0万円0.37万円51.14㎡2LDK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2023/05/17ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 17.0万円0.36万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/07/06ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 15.0万円0.26万円58.13㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年67戸SRC
2024/09/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 18.0万円0.38万円47.72㎡1LDK4階 / 9階建 -1981年32戸SRC
2025/02/21新幸ハイム
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 13.0万円0.30万円43.74㎡2LDK2階 / 4階建 -1978年20戸RC
2024/02/14金子ハイツ
新宿区百人町二丁目
大久保駅2分 16.0万円0.36万円44.73㎡2DK5階 / 7階建 -1979年37戸SRC
2025/02/18国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 15.8万円0.29万円54.18㎡3DK2階 / 4階建 南1980年12戸RC
2024/12/26ハピネス大町
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 14.0万円0.27万円51.44㎡2DK5階 / 5階建 南1981年5戸RC
2024/06/10ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 12.0万円0.29万円41.26㎡2DK4階 / 10階建 西1983年37戸SRC
2023/06/24カーサ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 13.5万円0.31万円43.89㎡3DK5階 / 5階建 南1979年10戸RC
2024/09/24キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 16.0万円0.41万円39.06㎡1DK4階 / 7階建 南東1983年23戸RC
2024/01/15アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 13.8万円0.31万円44.38㎡2DK3階 / 9階建 西1984年37戸SRC
2023/09/17日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 16.0万円0.31万円52.03㎡1SDK3階 / 9階建 西1985年54戸SRC
2023/09/20サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅10分 17.5万円0.36万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年16戸RC
2025/04/01ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 14.5万円0.31万円47.04㎡2LDK6階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2023/08/20朝日新大久保マンション
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 18.0万円0.42万円43.19㎡2LDK5階 / 5階建 西1977年26戸RC
2024/06/21サンハイム大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 17.0万円0.38万円44.55㎡2DK7階 / 8階建 東1980年6戸SRC
2024/10/11ビラウエス
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 14.0万円0.30万円47.23㎡2DK4階 / 5階建 西1977年26戸RC
2025/04/24サンセール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅5分 13.5万円0.33万円40.5㎡2LDK5階 / 9階建 南1982年40戸SRC
2024/03/11マーブルマンション
新宿区大久保二丁目
新大久保駅7分 12.0万円0.31万円39.15㎡1DK3階 / 3階建 南1976年12戸RC
2024/10/17エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 15.5万円0.31万円49.88㎡2LDK4階 / 4階建 南東1979年34戸RC
2024/03/29ハイライフ大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 11.5万円0.29万円39.22㎡2DK2階 / 5階建 南1980年19戸RC
2025/03/23マンション小滝橋
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅7分 10.5万円0.28万円36.97㎡1LDK2階 / 7階建 南東1975年29戸RC
2023/06/07新都心ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 11.3万円0.30万円37.29㎡1DK5階 / 10階建 南1985年32戸SRC
2024/12/07レジデンス光
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 12.3万円0.28万円44㎡2DK3階 / 3階建 南1979年6戸RC
2025/01/24新宿セントラルハイツプラザ
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 17.0万円0.32万円53.87㎡2LDK11階 / 12階建 東1983年50戸SRC
2025/05/11大久保杉ハイム
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 14.0万円0.28万円49.4㎡2LDK4階 / 5階建 -1981年24戸RC
2024/06/09グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 10.5万円0.28万円38.12㎡2DK4階 / 5階建 南東1982年18戸RC
2024/01/10メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 14.0万円0.29万円48.8㎡3DK1階 / 4階建 南1984年27戸RC
2024/05/15シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 16.5万円0.44万円37.88㎡1LDK5階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2025/03/19ドリーム上落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 17.0万円0.33万円51.76㎡3DK2階 / 4階建 南1984年37戸SRC
2024/10/11シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 16.0万円0.39万円40.88㎡1LDK6階 / 14階建 南東1984年76戸SRC
2023/05/31マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 13.0万円0.23万円56.48㎡1SLDK6階 / 6階建 東1985年31戸RC
2024/04/24ライオンズマンション歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 19.0万円0.38万円49.96㎡3DK8階 / 14階建 西1980年23戸SRC
2025/03/04モナークマンション大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 21.0万円0.45万円46.83㎡2LDK2階 / 11階建 西1984年24戸SRC
2023/09/14日興ユニパリス大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 14.0万円0.37万円37.46㎡1LDK11階 / 11階建 -1980年12戸SRC
2023/06/23プラザ新大樹南棟
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 22.0万円0.44万円50㎡2LDK6階 / 14階建 西1977年20戸SRC
2024/11/26プチモンド新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 17.0万円0.32万円53.28㎡3LDK2階 / 8階建 -1977年28戸SRC
2024/12/24アルプスマンション西大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 17.0万円0.32万円53.28㎡3LDK2階 / 9階建 東1977年39戸SRC
2025/01/23シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 13.0万円0.31万円41.8㎡2DK5階 / 12階建 東1980年55戸SRC
2024/08/08藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 15.0万円0.27万円56.08㎡2SDK4階 / 12階建 南1982年49戸SRC
2024/10/11シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 11.6万円0.28万円41.69㎡1LDK9階 / 14階建 西1981年78戸SRC
2025/04/07ニューイースタンハイツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 13.0万円0.26万円50.15㎡3LDK3階 / 5階建 西1977年17戸RC
2023/09/02ダイアパレス上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 15.0万円0.25万円60㎡2DK1階 / 5階建 -1979年29戸RC
2024/12/24サンパーナ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 11.0万円0.24万円46.35㎡1LDK3階 / 4階建 西1981年15戸RC
2024/12/16シャンボール新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 13.0万円0.32万円40.36㎡2DK4階 / 8階建 南1982年37戸SRC
2024/03/29セザール東大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 17.8万円0.38万円47.26㎡2LDK2階 / 8階建 -1977年44戸SRC
2024/04/15シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 15.0万円0.33万円46.1㎡2DK4階 / 5階建 東1979年55戸RC
2023/12/28グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 9.9万円0.27万円36.75㎡1R3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2025/04/02マートルコート新宿ガーデンハウス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 12.8万円0.32万円40.27㎡1LDK2階 / 3階建 北西1984年25戸RC
2025/02/26石井ダイアパレス中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 10.0万円0.24万円42.28㎡1LDK1階 / 5階建 南1979年29戸RC
2024/04/24ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 11.8万円0.26万円45.82㎡2SDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/12/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 18.9万円0.35万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 -1984年11戸RC
2023/12/04ストークマンション高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅6分 12.1万円0.23万円52.14㎡1LDK2階 / 5階建 北1980年18戸RC
2023/09/22レジェンド新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 19.0万円0.36万円53.24㎡2DK7階 / 10階建 南1981年19戸SRC
2025/03/26リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 16.5万円0.39万円42.69㎡1LDK10階 / 12階建 南東1983年45戸SRC
2024/06/17陽輪台西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅8分 12.5万円0.31万円40.1㎡1R5階 / 12階建 南1984年50戸SRC
2023/06/04中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 13.5万円0.34万円39.15㎡2DK2階 / 7階建 東1979年20戸RC
2025/02/19シャンブル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 11.0万円0.25万円43.2㎡2DK2階 / 2階建 -1976年12戸鉄骨造
2024/02/19ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 18.0万円0.33万円55㎡3DK5階 / 5階建 西1981年48戸RC
2025/05/18近鉄ハイツ高田馬場
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 18.0万円0.34万円53.33㎡2LDK5階 / 5階建 南西1978年32戸RC
2024/11/29カテリーナ御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 15.0万円0.32万円46.8㎡2DK3階 / 10階建 東1982年36戸SRC
2025/05/12藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 23.2万円0.41万円56.06㎡2LDK11階 / 12階建 南西1981年31戸SRC
2024/02/28西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 9.8万円0.25万円38.99㎡1LDK6階 / 14階建 東1982年47戸SRC
2025/01/19ローゼ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 9.5万円0.25万円38.16㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年11戸RC
2023/11/08サニーコーポ新宿
新宿区新宿二丁目
新宿駅9分 10.8万円0.29万円37.88㎡1K10階 / 10階建 南1977年37戸SRC
2025/06/04中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 15.0万円0.31万円48.64㎡2LDK4階 / 9階建 西1979年27戸SRC
2024/07/24早稲田ガーデンハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 14.0万円0.30万円45.96㎡3DK2階 / 6階建 南1979年27戸RC
2025/03/19サンビューハイツ新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅9分 10.7万円0.23万円46.51㎡2DK8階 / 11階建 北1982年48戸SRC
2024/10/11早稲田ヒルサイドハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 11.5万円0.29万円40㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年34戸RC
2023/05/19極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 11.7万円0.31万円37.73㎡2DK6階 / 9階建 南西1979年28戸SRC
2024/07/17中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 13.2万円0.29万円44.86㎡1LDK3階 / 4階建 東1979年24戸RC
2025/03/10ラフィネ新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 15.8万円0.31万円50.5㎡2DK4階 / 11階建 北西1981年32戸SRC
2024/10/11近鉄ハイツ新宿
新宿区若松町
若松河田駅7分 21.0万円0.35万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 東1975年43戸RC
2024/10/02ニューハイム早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 13.8万円0.31万円44.86㎡2DK7階 / 8階建 南西1975年22戸SRC
2024/12/28市ケ谷富久町シティハウス
新宿区富久町
新宿御苑前駅9分 19.4万円0.35万円54.74㎡2LDK2階 / 3階建 南東1981年25戸RC
2024/10/22リプル葵
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 13.9万円0.36万円38.9㎡1DK6階 / 7階建 南1977年12戸RC
2024/12/07高田馬場ダイヤモンドマンション
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 15.0万円0.35万円43㎡1LDK4階 / 8階建 南1975年31戸SRC
2025/05/05サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 13.7万円0.28万円48.21㎡1LDK6階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2024/03/21シャンベール若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 18.9万円0.39万円48.77㎡2DK3階 / 7階建 東1982年41戸RC
2024/10/24早稲田ハイツかすが
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 17.5万円0.31万円57.22㎡2LDK5階 / 7階建 -1978年19戸RC
2025/01/29セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 12.0万円0.30万円40.03㎡2K4階 / 4階建 南西1984年20戸RC
2025/03/04グランドメゾン新宿東
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 13.5万円0.36万円37.95㎡1LDK6階 / 9階建 南1982年76戸SRC
2025/05/28早稲田ユニテ
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 20.0万円0.37万円54.15㎡3LDK4階 / 4階建 南1978年31戸RC
2025/02/10ファイブ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 12.0万円0.29万円42.07㎡2DK2階 / 6階建 東1985年25戸RC
2025/01/14マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 11.9万円0.30万円39.96㎡2DK2階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2024/03/29パレスハイツ若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 17.0万円0.30万円57.07㎡2LDK5階 / 6階建 南東1983年36戸RC
2024/04/07市ケ谷ホームズ
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 16.0万円0.40万円40.1㎡2DK3階 / 12階建 南西1976年31戸SRC
2024/12/10サンサーラ第4御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 21.0万円0.43万円49.41㎡2LDK6階 / 11階建 南1985年31戸SRC
2025/01/19ハラダ面影橋マンション
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅12分 19.5万円0.36万円54.12㎡2LDK8階 / 9階建 南1977年32戸SRC
2025/05/16YKB新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅1分 19.0万円0.31万円61.16㎡3LDK7階 / 10階建 南1982年31戸SRC
2023/10/11シャンボール新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 15.0万円0.36万円41.5㎡1LDK3階 / 9階建 東1978年67戸SRC
2024/03/11ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 13.5万円0.29万円47.25㎡3DK4階 / 9階建 南東1984年74戸SRC
2024/04/28第2アビタシオン落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 12.5万円0.31万円40.38㎡1LDK2階 / 7階建 南1981年31戸RC
2024/11/25ハイマート若松
新宿区若松町
若松河田駅1分 13.5万円0.28万円48.17㎡2DK4階 / 8階建 東1979年34戸SRC
2024/10/24サンサーラ御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 15.0万円0.38万円40㎡1LDK3階 / 10階建 東1980年31戸SRC
2025/04/01サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 10.0万円0.25万円40.14㎡1DK2階 / 5階建 南西1983年37戸RC
2024/11/09クイーンズコートオークラ
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 15.0万円0.37万円40.7㎡1K5階 / 11階建 南西1985年46戸SRC
2024/04/24御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 20.5万円0.36万円57㎡2LDK4階 / 9階建 南西1979年51戸SRC
2024/12/22グランテラッセ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅14分 18.0万円0.34万円52.83㎡2LDK3階 / 5階建 南西1979年24戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、新宿区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は新宿区の平均と比較して12.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積38.96㎡〜58.96㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+9.9%
新宿区
102.2万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名新宿サマリヤマンション
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月1980年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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